Re: difficile scelta mutuo

Alessandro ha scritto:

> 6 mesi fa amici hanno fatto il giro delle
> banche per vedere di accendere un mutuo: tutti alla francese, senza via
> di scampo.

I tuoi amici non avevano capito cosa dovevano cercare.

Basarsi sul sistema di calcolo per un mutuo è come scegliere una macchina
in base al solo colore della carrozzeria.

Il calcolo "alla francese" è appunto solo un metodo di calcolo, che serve
per avere sempre rate di importo costante per tutto il periodo di
rimborso, con la sola variabile del tasso.
Se no si può fare il tasso fisso, ma il calcolo resta sempre francese.
L'unica alternativa, per niente utilizzata, è quella che ti permette di
pagare sempre uguale anche se si alza il tasso, aumentando la durata di
rimborso.
Gli altri metodi aritmeticamente possibili creano rate decrescenti, che
quindi impegnano troppo all'inizio.

Per vedere che parametri usare per il mutuo occorre considerare tasso,
spese di rata, spese di apertura/gestione pratica e anche spese collegate
(se no va a finire come all'amico di un altro thread, che si è trovato il
mutuo conveniente ma il conto corrente collegato e obbligatorio a
condizioni proibitive)

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butterfly (11.05.2008 19:20)