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è nuovo impianto o sostituzione generatore?

Villetta unifamiliare a due livelli, di cui il secondo aggiunto qualche anno
fa tramite sopralzo.
Ora il committente decide di separarli chiudendo la scala in comune.
L'impianto già ai tempi era stato studiato in modo che fosse predisposto per
l'allaccio della seconda caldaia e la separazione dei due appartamenti.
Ora che li separano, la mia legge 10 riguarda la sostituzione del generatore
(che è l'unica cosa che fanno oltre a chiudere il vano scala, peraltro
riscaldato) oppure è un rifacimento dell'impianto?
No perchè ho seri problemi con l'etaG e non so se devo obbligarli a mettere
una caldaia a condensazione... vorrei utilizzare il comma 4 dell'allegato I!
ciao e grazie
gianluca