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Vendita casa ipotecata e estinzione mutuo

Ho bisogno di un consiglio.

Devo vendere casa e con parte dei soldi della vendita estinguere il
mutuo residuo.

Purtroppo la mia banca (Unicredit Banca per la Casa) non manda un
funzionario dal notaio quindi è impossibile fare il giochino di farsi
fare due assegni, uno che va a me, uno al funzionario della banca che dà
l'ok per la cancellazione dell'ipoteca e a quel punto la banca
dell'acquirente concede il mutuo e la nuova ipoteca.

Unicredit vuole un bonifico per l'estinzione. Non ci sono altri metodi.

Come posso quindi comportarmi? Non posso vendere casa in nessun modo? :)

Grazie!

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