Re: Acquisto parte di giardino condominiale

> Grazie Alberto della risposta,
> mi sono già informato di tutto, modalità e quant'altro.... solo non
so
> quanto possa costare il terreno adibito a giardino condominiale.
> Quindi se qualcuno ne ha un idea, anche se non è nella mia stessa
città
> farò
> le debite proporzioni con i dati scritti nel mio primo intervento.
>
> La faccenda del giardino, e del perchè mi sia ridotto a voler acquistare
> parte di esso sono lunghe e noiose, in sintesi:
> -l'unico che fa manutenzione GRATUITA all'intero giardino sono io, perchè
> nessuno vuole spendere un euro.
> -Temo che con la poca voglia di manutentare il giardino decidano di
> asfaltare tutto.
> -Una lunga diatriba tra condomini ha fatto si che il giardino sia di tutti
> e
> di nessuno.
> -ho 2 bagni ceichi e gradirei stendere in giardino, potrei farlo anche
> adesso, ma non voglio per rispetto di tutti i condomini, quindi
> acqustandolo
> e creando una piccola siepe stenderei e manterrei decoroso il condominio.
>
> Dai forza valutate il vostro giardino condominiale.
> marco

secondo me si potrebbe usare tale principio:
generalmente il valore dei giardini è il 5% del prezzo pieno
dell'appartamento Tale % varia in funzione dell'estensione del giardino;
se i prezzi delle case da te sono 3-3500 euro/mq basta che fai questo
calcolo:
3000E/mq x 0,05 x 15mq = E 2.250,00

quindi potresti offrire al condominio 2000 euri, considerando che forse la
tua abitazione, non essendo nuova, vale qualcosina in meno di 3000 euri/mq.
cmq spenderai di più tra accatastamento (se non ha già un suo sub) e notaio.

LtK
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