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E' danno accidentale?

Problema:
Le villette a schiera di un condominio sono collegate tra loro tramite
vialetti costruiti con piastrelle estremamente scivolose quando sono
bagnate, e nei punti in leggera discesa è necessario aggrapparsi agli
scorrimano per non cadere.
Si è stipulata una polizza di r.c. del fabbricato che ovviamente copre
i danni causati da fatti accidentali.
Domanda:
Nel momento in cui una persona terza rispetto al condominio scivola
sulle piastrelle bagnate e si spacca la testa, la compagnia
assicuratrice puo' rifiutarsi di pagare il sinistro per il fatto che
ai condomini è noto che le piastrelle bagnate diventano
scivolosissime, e quindi viene meno il principio dell'accidentalità?
Grazie a chi vorrà illuminarmi.

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