Affittuari chiassosi

Buongiorno, ho un appartamento che affitto ogni anno a studenti con
contratto in regola per studenti, registrato, e denuncia alla questura
come per legge. Quest'anno ho trovato degli studenti che, fin da
subito, si sono mostrati chiassosi. Per meglio dire: l'appartamento è
affittato da due mesi e già ho ricevuto numerose telefonate
arrabbiatissime e minacicose da 2 condomini che pretendono io li
faccia smettere di ascotare lo sterio a notte fonda o di far feste o
altre cose belle del genere. Posto che ho già parlato agli studenti
diverse volte, cosa altro dovrei fare? Di fatto loro mi pagano
regolarmente l'affitto su cui io pago regolarmente le tasse. I
condomini sostengono che io ho il dovere di farli smettere e mi
tartassano di telefonate spiacevoli. Al mio suggerimento di
rivolgersi  direttamente agli studenti (cosa che hanno chiesto anche i
ragazzi, che non capiscono perchè i condomini chiamino me e non
suonino direttamente a loro), in quanto maggiorenni e tutori della
casa (avendo firmato il contratto), mi hanno mandato a quel paese
minacciandomi. Visto che il contratto scade a giugno, non avrei tanta
voglia di sobbarcarmi una causa per sfrattarli. Come mi devo
comportare? Pensavo di mandare agli studenti una raccomandata A/R
intimandoli di rispettare il regolamento condominiale, ma i condomini
non sembrano soddisfatti. Inizio ad essere un pò stufo. Chi ha
ragione? Non essendo io nè parente nè altro rispetto agli studenti, è
giusto che i condomini si rivolgano a me? Mi possono fare qualche
cosa? Grazie
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Mangoso (03.11.2009 22:55)