Re: Immobile 50%

"Chris" <NOSPAM@libero.it> ha scritto nel messaggio
news:l_nam.40918$1s6.1235@twister2.libero.it...
> Sono proprietario di un immobile per il 50%. Vorrei acquistare l'altro 50%
> ma non si riesce a raggiungere un accordo.
> Qual'è iter nel caso di una causa? posso perdere anche la mia quota?
> Nella valutazione dell'immobile ho preso in considerazione i mq
> calpestabili, ma l'altra persona mi contesta dicendomi che vuole tenere
> invece in considerazione i mq commerciali (quindi compresi i muri).
> Suggerimenti??

infatti, i mq si chiamano "commerciali" perche' riguardano il
"commercio" (Contrariamente a quelli reali o calpestabili
che riguardano invece comune, autorizzazioni, agibilita' etc...)
e in genere comprendono la superficie del perimetro dell'appartamento,
piu' in percentuale i mq di terrazzi e parti comuni, piu' eventuali
garage etc... e sono quelli che determinano il valore dell'immobile.
E' naturale che se compri compri a prezzo di mercato.

Fare causa non risolvi niente, non puoi costringerlo a vendere,
a maggior ragione al prezzo che vuoi tu.
L'ultima spiaggia e' di rivolgersi al giudice, ma con un sacco di
spese , di avvocati, causa, etc... per poi magari vederselo togliere
e venderlo a terzi a prezzo ribassato...

alberto
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