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Suddivisione spese

Ho un piccolo appartamento al mare (usato solo l'estate)
in villette a schiera all'interno di un Residence circoscritto
da recinzione e cancello.

All'interno sono stati costruiti 2 corpi di villette a schiera
di 18 appartamenti ciascuno, oltre a 4 ville padronali.
(corpo A sul fronte e corpo  B dietro)


All'interno e davanti al corpo B c'è una strada in cui transitano
i proprietari del corpo B e anche quelli delle 4 ville padronali.
(il corpo A invece ha la sua strada di accesso sul davanti
senza interferire con gli altri appartamenti)

L'amministratore ha creato il condominio per il solo corpo B
(18 proprietari) e dividendo le spese del rifacimento della strada
e della illuminazione solo fra questi, trascurando la richiesta di pagamento
anche agli altri proprietari (che fra l'altro vi risiedono stabilmente )

Il mio rogito notarile di acquisto non accenna ad alcuna servitù
gratuita per le 4 ville padronali su tale strada, nè ad esenzioni di alcuna
spesa.....
Io chiedo: l'amministratore ha agito correttamente?

E' giusto che debbano pagare solo i condòmini del corpo B?
Come fare per contestare tale tabelle di spesa??
A chi rivolgersi?

Avrebbe dovuto invece contemplare nella formazione condominiale
tutti gli appartamenti (18 + 4) che si affacciano su tale strada ed usano
l'illuminazione comune??
Grazie dei lumi....
Andrea

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