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Re: Spartizione dopo la vendita di un immobile.

On 8 Mag, 19:04, Gulliver <Gulli...@gmail.com> wrote:
> giovanni.latera...@gmail.com ha scritto:
>
>
>
> > La somma della vendita alla fine sarà di 210.000 euro. Voi come
> > dividereste?
>
> > Grazie a tutti e scusate la richiesta un po'
>
> premetto che alcune cose non le hai chiarite, ma ipotizzo che
> l'usucapione fosse maturata per merito di tutti e tre i fratelli che
> avevano posseduto la cosa usucapita per il tempo necessario, e che poi
> la causa l'abbia invece fatta e portata a termine solo tua madre.
>
> allora io farei così, e mi sentirei di dire che è una cosa equa.
>
> 1) prima di tutto toglierei le spese legali che riguardano tutta la casa
> (se sono state già suddivise vanno conteggiate come se non lo fossero.
>
> 2) dividerei il resto in 4 parti, una per fratello/sorella e una per la
> causa
>
> 3) a ogni fratello/sorella 1/4 e il quarto residuo a tua madre che ha
> fatto il lavoro.
>
> in questo modo nessuno potrà dirle che si è malcomportata.
>
> se invece lo aveva posseduto solo tua madre per tanti anni, allora
> veramente non vedo cosa dovrebbe spartire
>
> --
> Gulliver
>
> "Even more charming and polite than is his wont, of elegant appearance
> and gentlemanly speech, smooth and discreet in his stealth"
>
> "Fascinoso e garbato anche più del solito, elegante nell'aspetto e
> signorile nell'eloquio, discreto e fluido nella furtività"

Grazie per la risposta. Spiego meglio come mia madre è entrata in
possesso per usucapione.

Quell'immobile risale ai primi dell' 1800. Lì dentro vivevano tre
famiglie, compresa quella dalla quale sarebbe poi nata mia madre.
Delle tre famiglie alle quali apparteneva la casa solo quella di mia
madre poi ha continuato nel corso degli anni ad interessarsi dello
stabile. Prima suo padre e poi lei hanno continuato a pagarne le tasse
dimostrando di essere gli unici amministratori, nel frattempo lì
dentro non ha mai vissuto nessuno.
Così lei ha ottenuto la proprietà per usucapione.

NOTA: mia madre così come gli altri due fratelli non hanno MAI abitato
lì dentro. L'ultima persona della famiglia che ha abitato quello
stabile è stato il nonno di mia madre (il padre di suo padre).

Ai fini dell'eredità per usucapione i due fratelli non hanno messo
altro che il loro grado di parentela.

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