Re: Spartizione dopo la vendita di un immobile.

<giovanni.laterazzi@gmail.com> ha scritto nel messaggio
news:8fbaafd9-3068-490d-9252-52c4717b6296@8g2000hse.googlegroups.com...
<Salve a tutti. Vorrei un vostro parere/consiglio su una faccenda
importante.

Vi spiego brevemente: mia madre dopo 20 anni ha vinto una causa di
usucapione su un immobile che adesso verrà venduto.

All'inizio (20 anni fa) si era stabilito che la causa venisse fatta da
tre persone, mia madre e i due miei zii (fratelli di mia madre) e che
venisse portata avanti a turno un po' da uno un po' dall'altro, giusto
per darsi una mano fra tribunali e ricerche varie.

Il fatto è che in questi 20 anni ha fatto tutto mia madre, i miei zii
non hanno mai mosso neppure il mignolo del piede sinistro per portare
avanti la causa, solo una telefonata una volta ogni tre anni per
sapere come andava avanti la cosa, nient'altro. Al contrario mia madre
ha passato giorni interi negli archivi storici, file interminabili nei
tribunali, chilometri e chilometri fra casa e lo studio dell'avvocato,
centinaia di lettere ai possibili parenti dei discendenti degli
antichi proprietari.....ecc....

NOTA: nell'atto di proprietà della casa mia madre figura come UNICA
proprietaria. L'avvocato le ha detto che se vuole può anche non dare
nulla a nessuno.

Siccome sono parenti (...) una parte vuole darla a loro come stabilito
(a voce, niente è mai stato scritto) 20 anni fa.

La somma della vendita alla fine sarà di 210.000 euro. Voi come
dividereste?

Grazie a tutti e scusate la richiesta un po' idiota...>

L'usucapione è un modo di acquisto della proprietà, in seguito al possesso
per venti anni. Perciò bisogna porsi la domanda: chi ha posseduto la casa
per 20 anni? Se c'è stata solo tua madre, gli zii non hanno nessun diritto.
Se ci sono stati anche gli zii, hanno diritto, benché, non risultando
nell'atto di proprietà, credo non abbiano partecipato al processo. In questo
secondo caso, se tua madre vuole riconoscere a loro qualcosa che per diritto
non gli spetta, può darglielo, ma dividendo non in tre parti uguali; si
prenda una parte maggiore, tenendo conto di tutti i fastidi e le spese
sostenute.
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Poster (08.05.2008 19:31)