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quesito usocapione

Una persona vive in una casa in qualità di ospite per 36 anni, può vantare
qualche diritto?
Mi spiego meglio:
Tizio,scapolo, vive in una casa (avendo residenza e domicilio ufficiali in
un'altra casa attigua che, nel frattempo, inutilizzata cade in disuso)
assiema ad una zia ed una cugina.
Dopo 25 anni muore la zia (proprietaria dell'immobile a tutti gli effetti) ,
la casa diventa di proprietà della cugina (unica erede) l'ospite continua ad
esserci ospitato e dopo altri 8 anni muore anche questa.
Alla morte di quest'ultima gli unici parenti in vita sono una zia (sorella
della madre) e molti cugini.
La casa viane ereditata,quindi, da questa zia che ha un grado di parentela
inferiore rispetto a tutti i cugini (compreso "l'ospite").
Questa zia, dopo alcuni mesi,vende la casa, quindi, alla persona che più ha
assistito la cugina negli ultimi anni di vita (il bene viene venduto ad un
prezzo di favore quale riconoscenza per le cure prestate ma con un regolare
contratto di vendita registrato).
Ora questa persona, nuova proprietaria, vuole liberare l'immobile
dall'ospite che continua a viverci senza pagare nessun affitto il quale
dichiara di non volersi muovere, vantando dei diritti di usucapione ed
avendo preso pieno possesso del bene cambiando serrature, cambiando mobili
ecc.
Al di là di ogni considerazione etica-morale ecc.
Potrebbe averne titolo?

Anticipatamente ringrazio per le risposte.