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Re: accollo mutuo e ipoteca

Immagino non sia il primo accollo mutuo della storia.
Quindi credo che qualcuno prima di me l'abbia già vissuto e vorrei
sapere quali clausole controllare e come tutelarmi.

Il notaio è scelto dal costruttore, uguale per tutti gli appartamenti
della palazzina in questione.

Grazie e ciao.

On 25 Gen, 17:49, "rino.giano" <rino.gi...@tele2.it> wrote:
> Se fossi in te sceglierei una soluzione più lineare possibile, non
> ascolterei il parere della banca nè tanto meno quello del costruttore b
ensì
> quello del Notaio che per prassi dovrebbe essere di tua fiducia. La prude
nza
> non è mai troppa!  Comunque auguri.
>
> "Smalville" <say...@libero.it> ha scritto nel
messaggionews:1169730178.95
9138.138560@s48g2000cws.googlegroups.com...
> Ciao,
>
> la banca del costruttore stà valutando finalmente la fattibilità del
> mutuo o meglio dell'accollo del mutuo.
> Mi hanno detto che essendo un accollo, il costruttore non cancellerà
> l'ipoteca, che resterà per tanto a nome suo.
>
> Mi hanno detto di non preoccupparmi di questo perchè qualunque cosa
> potrà succedere in futuro al costruttore, è vero che l'ipoteca
è
> scritta a nome suo, ma altrettanto che a me nulla sarebbe richiesto
> dato che l'ipoteca comunque grava sul bene e con l'atto del rogito io
> accetterei di accollarmi il suo debito.
>
> Al contrario volendo, loro potrebbero rivolgersi al costruttore per un
> mio mancato pagamento, a meno che quest'ultimo non faccia una
> liberatoria.
> Ovviamente mi ha anche spiegato che difficilmente la banca si
> rivolgerebbe al costruttore ma si avvalerebbe dell'ipoteca.
>
> Mi ha spiegato che molti costi del mutuo vengono abbattuti grazie al
> fatto che l'ipoteca del costruttore rimane.
>
> Tutto questo è corretto ?
> In nessun caso un qualunque tipo di problema futuro del costruttore
> potrebbe darmi rogne o problemi ???
> 
> Grazie.

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